尾張旭の不動産「スパークル」　売買・仲介お任せください！ http://sparkle2000.livedoor.biz/ 未公開物件多数！見つかるまでとことんお探しします！尾張旭・瀬戸・日進・長久手・名古屋東部等の不動産売買・仲介はスパークルへお任せください！ ja 近隣施設充実のおすすめ物件です！ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1561805.html 仲介手数料不要 　２３１５万円物件概要所在地 愛知県尾張旭市南栄町黒石交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩２４分 名鉄バス「本地ヶ原」停徒歩６分価格２３１５万円坪単価 土地面積 239.23㎡地目 宅地建ぺい率60%容積率200%地勢 平坦現況更地接道 公道幅員６ｍ引渡... sparkle_2000 2011-03-11T17:49:03+09:00 【売買】尾張旭市  



区画図

　２３１５万円

物件概要
所在地 愛知県尾張旭市南栄町黒石
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩２４分
 名鉄バス「本地ヶ原」停徒歩６分
価格２３１５万円坪単価 
土地面積 239.23㎡地目 宅地
建ぺい率60%容積率200%
地勢 平坦現況更地
接道 公道幅員６ｍ
引渡時期相談土地権利所有権
その他費用 都市計画 市街化調整区域
法令上の制限 

備考 中部電力・都市ガス・公営上水道・個別浄化槽
その他 
取引形態☆売主物件番号 

物件多数！！お気軽にお問い合わせください！
スパークルの不動産情報はこちら 
尾張旭市上の山町山畑３１２５番地１
TEL ０５６１－５２－５２１６
営業時間　１０：００から１９：００　水曜定休日 
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]]> 人気の瀬戸市内田町残り３区画！！ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1543065.html  仲介手数料不要 豊田へ名古屋へ交通アクセス至便【Ｅ区画】２００．００㎡（60.50坪）　１，４９８万円【１区画】１９７．６１㎡（59.77坪）　１，３７５万円【６区画】２００．００㎡（60.50坪）　１，３９２万円物件概要所在地 愛知県瀬戸市内田町１丁目交通 愛知環状... sparkle_2000 2011-02-22T17:14:53+09:00 【売買】瀬戸市  仲介手数料不要 
豊田へ名古屋へ交通アクセス至便


区画図(全体小)

【Ｅ区画】２００．００㎡（60.50坪）　１，４９８万円
【１区画】１９７．６１㎡（59.77坪）　１，３７５万円
【６区画】２００．００㎡（60.50坪）　１，３９２万円

物件概要
所在地 愛知県瀬戸市内田町１丁目
交通 愛知環状鉄道「中水野」駅徒歩６分
価格下記参照坪単価 
土地面積 下記参照地目 
建ぺい率５０%容積率８０%
地勢 平坦現況更地
接道 公道幅員６ｍ
引渡時期相談土地権利所有権
その他費用 用途地域 第一種低層住居専用地域
法令上の制限 

備考 中部電力・都市ガス・公営上下水道
その他 
取引形態☆売主物件番号 

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]]> 「新着情報」住宅用地　瀬戸市上松山町　残り１区画！！仲介手数料不要！建築条件なし！！ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1148961.html 名古屋・豊田方面のアクセス良好！！市民公園・陶生病院・ショッピングも徒歩圏内！！建築条件なしの残り１区画！！！　所在地瀬戸市上松山町１丁目交通名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅　徒歩約１４分愛知環状鉄道「瀬戸市」駅　徒歩約１３分価格１４２０万円土地面積194.72平米　 ... sparkle_2000 2011-02-21T18:18:39+09:00 【売買】瀬戸市
名古屋・豊田方面のアクセス良好！！
市民公園・陶生病院・ショッピングも徒歩圏内！！
建築条件なしの残り１区画！！！
　
所在地瀬戸市上松山町１丁目
交通名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅　徒歩約１４分
愛知環状鉄道「瀬戸市」駅　徒歩約１３分
価格１４２０万円土地面積194.72平米



　上松山（区画図）		 

物件概要

所在地愛知県瀬戸市上松山町１丁目
交通名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅　徒歩約１４分
愛知環状鉄道「瀬戸市」駅　徒歩約１３分 
価格１４２０万円坪単価 
土地面積194.72平米 地目 山林
建ぺい率６０%容積率２００%
地勢平坦現況更地
接道 
引渡時期相談土地権利所有権
その他費用水道加入負担金 用途地域第一種住居地域 
法令上の制限 

備考 電気・都市ガス・公営上水道・浄化槽
その他 
取引形態☆売主物件番号 

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]]> “なんとなく”って http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1536640.html こんにちは、マイアミバーガーが気になってしかたがない日比野です。昨夜、帰宅途中、私の携帯電話に一本の不在着信があったことに気がつきました。電話をくれていたのは4年前に弊社にてマイホームをご購入いただいたＹ様でした。「え！？なんだろ！？トラブル！？」久しぶり... sparkle_2000 2011-02-12T16:37:02+09:00 営業マンの独り言 こんにちは、マイアミバーガーが気になってしかたがない日比野です。


昨夜、帰宅途中、私の携帯電話に一本の不在着信があったことに気がつきました。
電話をくれていたのは4年前に弊社にてマイホームをご購入いただいたＹ様でした。


「え！？なんだろ！？トラブル！？」

久しぶりすぎてなんだか緊張しましたが、とりあえずかけてみます。


私「ご無沙汰しております！スパークルの日比野です！」

Ｙ様「ああ、どうも日比野さん！元気？」

私「はい！おかげさまで！毎日がカーニバルです！」
　 「ところでＹ様、何かトラブルですか？」

Ｙ様「いいや。ただなんとなく電話してみただけ。」

(その後、２０分程お話をしました。)


会話の内容は、子育ての事や車の事、遊びの話などで、ほんとにただなんとなく電話をくれただけでしたが、本当に楽しい時間でした。

仕事がきっかけでお付き合いさせていただき、数年たっても“なんとなく”連絡がいただける。こんな嬉しい事はありません。

多くの方にとって、一生で一回のお買いものである住宅。
ご購入いただいた後はお客様とあまりお付き合いが続くことのない業種です。

もちろん、ゴルフに誘っていただいたり、ＢＢＱに呼んでいただいたり、今でも後輩のように可愛がってくださる方もいますが、ほとんどのお客様とは短期的なお付き合いで終わってしまいます。


今回、Ｙ様からいただいたご連絡をきっかけに、改めて“人と人とのつながり”の大切さや喜びを考えることができました。


今後は、私から皆様に“なんとなく”ご連絡しちゃいますので、宜しくお願いいします

 

]]> いろいろな鍵 http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1522550.html こんにちは、最近“ぎっくり腰”ならぬ“ぎっくり首”になり、フランケンみたいな動きの日比野です。今日は玄関ドアのいろいろな鍵をご紹介します。こちらは早川不動産が開発したケータイロック。ますますケータイ落とせませんね。そして、やっぱりありましたこれ。そうです... sparkle_2000 2011-01-24T17:54:44+09:00 こんにちは、最近“ぎっくり腰”ならぬ“ぎっくり首”になり、フランケンみたいな動きの日比野です。

今日は玄関ドアのいろいろな鍵をご紹介します。

こちらは早川不動産が開発したケータイロック。
110119_hayakawa

ますますケータイ落とせませんね。


そして、やっぱりありましたこれ。
img_finger_ftl_head

そうです、指紋認証システム。スパイ映画ですね。

そして、トステムから発売されているカードキー。
03
nr420_1

かざすだけ、だから名称は「カザス」。うちの物件でも使います。
こちらは非常にお勧めです。

それからこちら。
homematerial_z-013-dvba

ほとんど車のキーレスと同じですね。これもトステム。


そして…
IMAG0182

ザ・借家！！
我が家のカギです…
一応カードキーですが…　恥ずかしいです。

こういうキーホルダーが好きなのか？と思われてしまいそうで…。


それでは皆様、くれぐれも防犯対策にはぬかりなく。

]]> 大掃除 http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1482974.html 今年もやりました、大掃除！自分の顔がうつるくらいピカピカにワックスかけてやりました！いや～、掃除って気持いいですね、ワックスのにおいも微妙に好きですこのキレイな状態を維持するのが大変なんですよねｗ今年一年、本当にお世話になりました。来年も皆様にお会いでき... sparkle_2000 2010-12-28T17:02:06+09:00 営業マンの独り言
自分の顔がうつるくらいピカピカにワックスかけてやりました！
いや～、掃除って気持いいですね、ワックスのにおいも微妙に好きです

このキレイな状態を維持するのが大変なんですよねｗ

215747333

今年一年、本当にお世話になりました。

来年も皆様にお会いできるのを楽しみにいたしております。

皆様、良いお年を～
]]> 減税ってどうですか？ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1481970.html メリークリスマスさてさて。先日、名古屋市公会堂で愛知県知事選の立候補予定者５人が、減税や景気対策をめぐり、それぞれが描く政策を語ったとか。●大村秀章氏(自民党離党)⇒世界と戦える大都市に。県民税１０％減税。●重徳和彦氏（自民党）⇒減税には慎重姿勢。雇用創出... sparkle_2000 2010-12-25T17:02:26+09:00 営業マンの独り言 メリークリスマス


さてさて。
先日、名古屋市公会堂で愛知県知事選の立候補予定者５人が、減税や景気対策をめぐり、それぞれが描く政策を語ったとか。


●大村秀章氏(自民党離党)⇒世界と戦える大都市に。県民税１０％減税。

●重徳和彦氏（自民党）⇒減税には慎重姿勢。雇用創出に５００億円を投じ、失業率を下げる。

●土井敏彦氏（共産党）⇒国民健康保険料の年１万円引き下げ、中小企業支援で雇用を拡大。

●御園慎一郎氏（民主党）⇒一律減税を否定し「子育て、医療、介護に財源を充て、不動産取得税還元など経済政策を打つ」。

●薬師寺道代氏（みんなの党）。「知事は給与３割カット、ボーナスなし」と身を削る。「雇用や教育、医療のセーフティーネットを整え、生活への不安感を解消する」。

 

うんうん、なるほどなるほど。

私個人としては、仮に県民税１０％減税されても、あまり実感ないと思います。響きはいいですけどね。
国民健康保険料の年間１万円引き下げ？絶対実感ありません

ありとあらゆるところからいろいろな名目で税金を取りまくる複雑税制の国、日本。

集めた血税をムダなく、有効に使えればそれでいいのに。
税制改革をして、誰にでもわかりやすい税制にすればいいのに。
国民総背番号制にすればいいのに。

言うは易く、ですかね


でもそれをやるのが政治家だと思います。

 

最後に、「タバコとガソリン高すぎるって（/TДT)/！！」

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]]> 名古屋のマンション事情① http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1474086.html 先日、休みをつかって引っ越しをしました。ちなみに、新居は１、２階メゾネットタイプのペット可物件です。少し郊外に行くとメゾネットタイプは本当に多いですね、ペットの足音が気になる私としてはありがたい限りです名古屋はというと、分譲マンションの小型化加速していま... sparkle_2000 2010-12-02T14:39:57+09:00 営業マンの独り言 先日、休みをつかって引っ越しをしました。

ちなみに、新居は１、２階メゾネットタイプのペット可物件です。
少し郊外に行くとメゾネットタイプは本当に多いですね、ペットの足音が気になる私としてはありがたい限りです


名古屋はというと、分譲マンションの小型化加速しています。
マンションが小さくなっているのではなく、１戸あたりの面積が小さくなっているということです。

単身者や子供のいない夫婦世帯が増加しているのを背景に、マンション開発各社は、２千万円代から購入できる１LDKや２LDKの物件の開発を加速させています。

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賃貸に住んで大家に家賃を払うのなら、安価な単身用マンションを購入し住む。結婚したり家族が増えたらファミリー向けマンションor戸建を購入し住む。単身用マンションは賃貸し、家賃収入を住宅ローンにあてる。

こういったライフプランはなかなか良いですね。

あ、もちろんしっかり家賃収入の見込める物件を購入すれば、の場合ですよ



その際は是非とも私にご相談くださいね(笑)。

自称、不動産バイヤーズエージェントの日比野でした


 

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]]> スパークルリフレッシュ！ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1472604.html う～、寒い！気づけば今年も残すところあとわずかとなりました。リーマンショック以降ありえない不況が不動産業界を蝕んでいましたが、今年は少し回復したかに思われます。そこで、来たる２０１１年に向けてスパークルもリフレッシュいたします！具体的にはおいおいご報告し... sparkle_2000 2010-11-28T14:46:19+09:00 営業マンの独り言 う～、寒い！

気づけば今年も残すところあとわずかとなりました。
リーマンショック以降ありえない不況が不動産業界を蝕んでいましたが、今年は少し回復したかに思われます。

そこで、来たる２０１１年に向けてスパークルもリフレッシュいたします！

具体的にはおいおいご報告しますが、まずはブログ！
物件情報を淡々と更新していたブログですが、これからは不動産業界のニュースからプライベートなくだらない日記まで、いろんな内容で賑わせていきたいと思います

あ、ホームページもリニューアルしますので宜しくですφ(．． )


さて、コーヒー飲んで仕事しましょ。


日比野でした




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]]> 「新着情報」新築住宅　外観内装ともにこだわりのデザインハウス！豊田・名古屋方面のサクセスも良好！ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1140078.html 建築デザイナーが手がけた自慢の一邸！フローリング素材からリビングの吹き抜けなど是非一度ご覧下さい！！愛知環状鉄道「瀬戸市」駅～「豊田市」駅まで２４分！名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅～「栄町」駅まで急行２６分！所在地瀬戸市上松山町１丁目２７５－１交通愛知環状鉄道「... sparkle_2000 2009-11-15T17:00:02+09:00 【売買】瀬戸市 建築デザイナーが手がけた自慢の一邸！
フローリング素材からリビングの吹き抜けなど是非一度ご覧下さい！！
愛知環状鉄道「瀬戸市」駅～「豊田市」駅まで２４分！
名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅～「栄町」駅まで急行２６分！

販売終了

所在地瀬戸市上松山町１丁目２７５－１
交通愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩１４分
名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩１４分 
価格-築年月平成２１年５月
間取り４SLDK階数2階建て


zentai

deki


living

wasitsu

madori

物件概要

所在地愛知県瀬戸市上松山町１丁目２７５－１
交通愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩１４分
名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩１４分 
価格 間取り4SLDK
土地面積１８３．３８平米（５５．４７坪）築年月平成２１年５月
建ぺい率60%容積率200%
建物面積129.19平米（39.12坪）私道面積-
接道種別公道接道方向北・西
接道幅員北：5.0　西：20接道状況一方
地目山林現況新築
引渡時期即土地権利所有権
駐車場有階数２階建て
構造枠組壁工法用途地域第一種住居地域
国土法届出不要（否）その他費用水道加入負担金

備考★LDKは吹抜け大空間
★ベッセルタイプの洗面化粧台
★外壁タイル張り
★システムキッチン（TOYOキッチン採用）
★１F床天然木ウォールナット
★全室照明器具付き
★３帖のサービスルーム
その他愛知環状鉄道「瀬戸市」駅～「豊田市」駅まで２４分！
名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅～「栄町」駅まで急行２６分！

取引形態売主物件番号 

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]]> 「新着情報」瀬戸市東山町　緑は多い良好な住環境！！ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1129839.html 瀬戸市東山町１丁目 名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩１５分 ＪＲ東海バス「東山町」停徒歩５分 ○所有権○宅地○市街化区域○建ぺい率60％○容積率100％○第一種低層住居○水道・電気・都市ガス○浄化槽設置必要あり○仲介○物件番号S-3 区画143-14　　　１５５０万円（52.30坪... sparkle_2000 2009-09-19T10:10:18+09:00 【売買】瀬戸市
名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩１５分
ＪＲ東海バス「東山町」停徒歩５分

○所有権○宅地○市街化区域○建ぺい率60％○容積率100％○第一種低層住居○水道・電気・都市ガス○浄化槽設置必要あり○仲介○物件番号S-3

区画143-14　　　１５５０万円（52.30坪）

区画143-31　　　１６００万円（50.48坪）

S-3

]]> 「新着情報」尾張旭市旭ヶ丘町　　”人気地区！”　建築条件なし！仲介手数料不要！！ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/345588.html 尾張旭市旭ヶ丘町　分譲宅地 ☆名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩圏内！ ☆閑静な住宅街！ ☆建築条件なし！！ A:196.90?(59.56坪）　２０８４万円 B:171.54?(51.89坪）　１８１６万円 C:198.21?(59.95坪）　１６２０万円 D:267.77?(81.00坪）　１５３７万円 E:215.07?(65.05坪）... sparkle_2000 2009-09-13T16:54:24+09:00 【売買】尾張旭市 ☆名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩圏内！
☆閑静な住宅街！
☆建築条件なし！！

A:196.90?(59.56坪）　２０８４万円
B:171.54?(51.89坪）　１８１６万円
C:198.21?(59.95坪）　１６２０万円
D:267.77?(81.00坪）　１５３７万円
E:215.07?(65.05坪）　１６０３万円
2：180.82?（54.70坪）１９１４万円
3：165.10?（49.94坪）　 商談中

権利：所有権　現況：宅地　地目：山林　都市計画：市街化区域　用途地域：第一種低層住居専用地域　建蔽率：６０％　容積率：１００％　東邦ガス　中部電力　公営上下水道　☆仲介　

<旭ヶ丘全区画




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スパークルのホームページへ
]]> ホームページリニューアル！！ http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1124071.html スパークルのホームページがリニューアルしました！ 尾張旭・瀬戸・長久手・日進・名古屋の不動産情報を随時更新していきます。 見やすくわかりやすいホームページになるように常に進化していきたいと思いますので、これからもよろしくお願いいたします。 スパークルの不... sparkle_2000 2009-09-09T16:51:50+09:00 会社概要
尾張旭・瀬戸・長久手・日進・名古屋の不動産情報を随時更新していきます。

見やすくわかりやすいホームページになるように常に進化していきたいと思いますので、これからもよろしくお願いいたします。


スパークルの不動産情報
http://www.sparkle2000.jp ]]> 季節の変わり目・・・。 http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1017326.html ここ数日、寒い日が続きましたね。スタッフの一人は風邪をひいてしまって本日休んでおります。皆さんも季節の変わりめ、体調には十分気を付けてくださいね。そんな寒い中、オープンハウスに多数のご来場頂きまして本当にありがとうございました。デザインハウス「ベイシア」... sparkle_2000 2009-04-27T16:08:20+09:00 営業マンの独り言 ここ数日、寒い日が続きましたね。

スタッフの一人は風邪をひいてしまって本日休んでおります。

皆さんも季節の変わりめ、体調には十分気を付けてくださいね。

そんな寒い中、オープンハウスに多数のご来場頂きまして本当にありがとうございました。

デザインハウス「ベイシア」は全国的に活躍する建築デザイナー島田　魁が手掛けています。自然の素材・色を大切にし、デザイン性と機能性のバランスのとれた仕上がりになっています。

ゴールデンウィーク中もオープンルームを開催しておりますので、是非お立ち寄りください。

]]> オープンハウス初日 http://sparkle2000.livedoor.biz/archives/1008083.html 本日は多数のご来場本当にありがとうございました。 オープン初日から、ベイシアをたくさんの方にご覧頂きスタッフ一同感謝しております。 明日もオープンハウスを開催していますので、お時間ございましたら足をお運びください。 sparkle_2000 2009-04-11T19:30:40+09:00 モデルハウス オープン初日から、ベイシアをたくさんの方にご覧頂きスタッフ一同感謝しております。
明日もオープンハウスを開催していますので、お時間ございましたら足をお運びください。


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